Oplevelser i byen
Nyheder, debat og guides fra København
Lokale ugeaviser
Københavns erhvervsavis

Så meget stiger grundskylden i din kommune i 2017

- Mange boligejere skal derfor være opmærksomme på, at de skal have flere penge op af lommen til næste år, siger direktør i Realkreditrådet.

- Mange boligejere skal derfor være opmærksomme på, at de skal have flere penge op af lommen til næste år, siger direktør i Realkreditrådet.

Boligejerne i 3 ud af 4 kommuner skal betale ekstra i grundskyld i 2016. Som en del af den nye aftale mellem regeringen og Kommunernes Landsforening om kommunernes økonomiske rammer for 2017, må grundskylden stige med 5,5 procent i 2017.

LÆS OGSÅ: Så høj er grundskylden i din kommune fra 2016-2019

DE STØRSTE STIGNINGER I GRUNDSKYLDEN I 2017

I disse kommuner stiger grundskylden mest for et gennemsnitligt hus fra 2016-2017 – i parentes den grundskyld en gennemsnitlig husejer i kommunen skal betale i kr. i 2017:

  1. Frederiksberg: 2.495 (47.863)
  2. Rudersdal: 2.198 (42.162)
  3. København: 2.028 (38.906)
  4. Hørsholm: 2.006: (38.481)
  5. Lyngby-Taarbæk: 1.837 (35.246)
  6. Gentofte: 1.729 (33.158)
  7. Helsingør: 1.530 (29.357)
  8. Ballerup: 1.496 (28.691)
  9. Rødovre: 1.332 (25.577)
  10. Gladsaxe: 1.300 (24.944)

Danmarkskort: Se, hvor meget en gennemsnitlig husejer i din kommune skal betale i grundskyld

Kilder: Danske Bank/Bolius

– Aftalen betyder, at kommunerne kan sætte ejendomsskatterne mærkbart op i 2017. Mange boligejere skal derfor være opmærksomme på, at de skal have flere penge op af lommen til næste år. En typisk husejer skal i 2017 betale knap 600 kr. mere om året i grundskyld, hvis kommunerne udnytter dagens aftale til fulde, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Stigning i grundskyld stadig ikke slået helt igennem
Alle boligejere, der har en højere vurdering af deres grund, end grundskylden lige nu bliver beregnet ud fra, kommer til at betale mere i grundskyld i 2017. Hæver kommunen samtidig grundskyldspromillen, skal de betale endnu mere.

– Det er de fleste, fordi de store stigninger i vurderingerne op gennem 00’erne stadig ikke er slået fuldt igennem. Men i 25 kommuner har skatten indhentet værdistigningerne, så her sker der ikke noget med grundskylden, forklarer cheføkonom i Danske Bank, Las Olsen.

LÆS OGSÅ: Hvad betyder det for dig, hvis grundskylden fjernes?

Så meget betaler en typisk husejer i grundskyld
En gennemsnitlig husejer betaler i dag ca. 10.700 kr. i grundskyld (samt 9.600 kr. i ejendomsværdiskat). Du betaler ud fra, hvor meget din grund er vurderet til, og hvilken grundskyldspromille din kommune har. Grundskyldspromillen skal være mellem 16 og 34.

Derfor er der stor forskel på, hvor meget du betaler i grundskyld. I Frederiksberg Kommune skal en gennemsnitlig husejer i 2017 betale 47.863 kr. i grundskyld, mens en typisk husejer i Morsø Kommune slipper med 3.015 kr.

I DISSE 14 KOMMUNER FALDER GRUNDSKYLDEN I 2017

Der er indført en rabat på nogle af de billigste ejendomme, og det betyder, at grundskylden for en typisk husejer i disse kommuner vil falde i 2017 med det nævnte beløb – i parentes den grundskyld en gennemsnitlig husejer i kommunen skal betale i kr. i 2017:

  • Norddjurs: 84 (5.074)
  • Jammerbugt: 80 (4.925)
  • Lemvig: 70 (3.831)
  • Morsø: 62 (3.015)
  • Vesthimmerlands: 57 (3.363)
  • Thisted: 54 (3.726)
  • Brønderslev: 53 (5.621)
  • Tønder: 53 (3.157)
  • Hjørring: 47 (6.555)
  • Skive: 37 (3.633)
  • Mariagerfjord: 37 (6.669)
  • Vejen: 34 (3.683)
  • Aabenraa: 23 (3.762)
  • Haderslev: 23 (5.142)

Kilder: Danske Bank/Bolius

Nogle skal betale mindre i grundskyld i 2017
Nogle kommer til at betale lidt mindre i grundskyld i 2017. Det skyldes, at der er indført en rabat på nogle af de billigste ejendomme. Samtidig kan der for den enkelte grund ske en ændring i vurderingen, hvis der er en helt speciel grund til det, selv om der ikke bliver lavet nogen ny generel vurdering, oplyser Las Olsen.

I 2016 vedtog Folketinget, at grundskylden ikke måtte stige trods den økonomiske aftale mellem regeringen og kommunen, og der er en chance for, at det sker igen i 2017, selv om 2016 var den første gang, det skete, i årevis.

LÆS OGSÅ: Sådan beregnes din grundskyld

Nye ejendomsvurderinger i 2019
Efter planen kommer der nye ejendomsvurderinger i 2019 i et helt nyt system, som formentlig betyder, at langt de fleste boligejere skal betale en del mere i grundskyld fra 2020. Det afhænger dog af, hvad partierne i Folketinget bliver enige om.

 

Tilmeld dig Søndagsavisens nyhedsbrev

Søndagsavisens nyhedsbrev leverer alle de bedste historier fra avisen direkte i din indbakke.

*skal udfyldes